深圳庐山大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市罗湖区南湖街道春风路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳庐山置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳庐山大厦位于深圳市罗湖区南湖街道春风路商圈，地处罗湖核心成熟商务区域，是区域内老牌商用写字楼项目。项目由深圳庐山置业有限公司开发，为高层办公建筑，紧邻罗湖口岸和深圳火车站，周边商务、生活配套齐全，餐饮、住宿、银行等配套设施丰富。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，可根据企业的办公规划做定制化改造。项目地理位置紧邻口岸，适合跨境贸易、商务咨询、小微企业服务等类型企业办公选址。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线向西村站约200米，步行仅3分钟即可到达站点，9号线可换乘1号线、2号线、5号线等多条线路，快速通达深圳全市各个区域。距离1号线国贸站约800米，可选择多条地铁线路通勤。
项目紧邻春风路城市主干道，距离滨河大道快速路入口约1公里，可快速连接深圳东西片区，前往罗湖口岸、深圳火车站仅需约10分钟车程。周边分布有多条公交线路，覆盖罗湖福田多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳庐山大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
深圳庐山大厦所在罗湖区春风路商圈，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，租金会根据房源楼层、面积大小以及装修情况有所浮动。项目的租金优惠与租赁周期、签约面积相关，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
深圳庐山大厦支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
深圳庐山大厦支持工商注册，符合行业要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目有相关对接的服务指引，整体流程清晰，如果你对注册流程不熟悉，也可以让招商顾问协助对接相关事项，具体可提前沟通。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租的最小面积约80平方米，可根据企业自身的规模和布局需求，分割出80平方米到1500平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房都什么时间可以预约？
答
项目的可预约看房时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话进行预约，招商顾问会根据你的时间安排带你实地查看意向房源，提前预约可以避免等待，更高效地了解房源情况。
问
到罗湖口岸和深圳火车站方便吗？
答
项目距离罗湖口岸和深圳火车站都非常近，自驾车程仅需要约10分钟，也可以乘坐地铁9号线换乘1号线直达，全程公共交通不超过20分钟，对于有频繁跨境出行或者接客需求的企业来说，地理位置十分便利。
问
项目周边配套都有什么？
答
项目位于罗湖成熟商圈，周边配套十分完善，楼下沿线就有多家餐饮、便利店，步行10分钟范围内有多个银行网点、酒店，满足日常商务接待和员工用餐需求，距离国贸商圈也很近，空闲时段的休闲购物需求也可以满足。
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