深圳光浩国际中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道梅龙路441号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：光浩集团
物业公司：深圳市光浩物业服务有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳光浩国际中心位于深圳市龙华区龙华中心板块，地处梅龙路沿线，是光浩集团开发打造的高层甲级写字楼项目。项目总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度约100米，由深圳市光浩物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商业、生活配套成熟。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多部高速客梯满足日常通勤需求，周边汇聚商业广场、酒店等配套，适配科技研发、电子商务、企业咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线红山站约650米，步行约8分钟可达；距离规划中的地铁22号线也仅有约1公里，未来轨道交通出行会更加便捷，可快速换乘通达深圳全城各个区域。
项目紧邻梅龙路主干道，距离福龙路快速路入口约2公里，可快速连接南坪快速、北环大道，通往福田、南山等核心区域。周边分布有M223路、M352路、B831路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳光浩国际中心的租金是多少？有没有优惠？
答
深圳光浩国际中心目前公开租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金会因为房源的楼层位置、面积大小、装修情况等因素产生一定浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳光浩国际中心物业费多少钱？包含什么内容？
答
深圳光浩国际中心物业费为8元/㎡/月，由项目开发商旗下的光浩物业服务有限公司提供服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻企业多为科技、电商、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长和使用面积单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约380个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常高峰时段虽然车流量较大，但整体还能满足停车需求。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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