深圳南山云谷创新产业园
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道1183号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳南山科创集团有限公司
物业公司：深圳市云谷产业园管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳南山云谷创新产业园位于深圳市南山区留仙洞片区，紧邻留仙大道主干道，是南山重点打造的产业集聚型园区。项目由深圳南山科创集团开发建设，整体为多层产业园建筑，总建筑面积约14万平方米，由专业产业园区团队提供运营管理服务。
项目提供从100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。园区定位科创产业集聚，周边分布有多所高校和多个新兴产业园区，配套有休闲商业、商务会议中心，适配科技研发、文创设计、互联网电商等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线留仙洞站D出口约450米，步行约6分钟即可到达，地铁5号线可直达深圳北站、前海等核心区域，换乘其他线路可便捷通达全城。留仙洞站正在建设中的深惠城际延长线也将在此设站，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻留仙大道主干道，距离南坪快速路留仙大道出入口约2公里，可快速连接南坪快速、北环大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有37路、B796路、M429路等多条公交线路，覆盖南山宝安片区，公共通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳南山云谷创新产业园租金价格大概是多少？
答
深圳南山云谷创新产业园当前公开租金约在3-5元/㎡/天区间，具体租金会根据楼层位置、面积大小、装修交付标准等因素产生一定浮动，最终租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳南山云谷创新产业园物业费包含哪些服务？
答
项目物业费为5元/㎡/月，由深圳市云谷产业园管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及园区绿化养护等服务，常规工作时段中央空调费用单独结算，具体可以咨询物业。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。园区作为科创产业园，主要招引科技研发、文创设计、互联网等科创类企业，只要是符合国家产业政策的合法企业都可以入驻，具体可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从百平米的小型办公室到两千平米的整层空间都可提供，适配从小微创业团队到中型规模企业的不同租赁需求。
问
产业园办公层高是多少？适合做研发办公吗？
答
深圳南山云谷创新产业园标准层层高约4.2米，层高条件优于普通写字楼，空间开阔，承重满足研发设备放置需求，非常适合科技研发类企业办公，同时也能满足文创设计、互联网企业团队扩张的空间需求。
问
入驻可以享受产业补贴政策吗？
答
项目属于南山区留仙洞战略性新兴产业园区，符合条件的科创类企业入驻后，可申请南山区对应的产业扶持补贴，具体补贴条件和申请流程根据企业所属行业、规模不同有所区别，可以提前咨询园区招商或运营部门了解详情。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
