深圳振业国际商务中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道前海路3101-90号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司
物业公司：深圳振业物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：66000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳振业国际商务中心位于深圳市南山区前海合作区旁，地处前海路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳本土国企振业集团开发，总建筑面积约6.6万平方米，楼高23层，为高层办公建筑，由开发商旗下自有物业振业物业管理提供运营服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有挑高商务大堂，多部高速客梯，周边紧邻前海自贸区，辐射前海总部经济带，周边商业、商务配套成熟，适配贸易进出口、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线大新站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可换乘11号线、5号线等多条线路，连接深圳福田、宝安、前海等核心区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻前海路主干道，周边可快速连接北环大道、南海大道、深南大道等城市快速路，距离前海深港现代服务业合作区核心区仅约2公里，车程约10分钟可到达。周边分布有M364路、M370路、B682路、42路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳振业国际商务中心的租金大概是多少？
答
深圳振业国际商务中心当前公开租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层位置、所选面积、装修情况以及租赁周期产生浮动。不同楼层景观朝向不同，价格也略有差异，具体租金可和招商顾问沟通确认。
问
深圳振业国际商务中心物业费是多少？
答
深圳振业国际商务中心物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下深圳振业物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目靠近前海自贸区，目前入驻企业以贸易、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班能使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业沟通预约。
问
项目一共有多少停车位，方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，总共配有约320个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车比较方便，早高峰通勤时段可能会出现短暂排队。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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