深圳南山创意大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区南山街道南海大道3025号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳南山创意大厦位于深圳市南山区南山中心商圈，地处南海大道沿线，是区域内的商务写字楼项目。项目紧邻南山成熟商务区，周边商业、商务配套完善，日常办公所需的餐饮、酒店、会议等配套都可覆盖，楼宇定位为中小微企业提供办公空间。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业入驻可根据自身需求调整布局。项目区位成熟，周边产业集聚，适配科创研发、文化创意、商贸服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁9号线南山书城站约400米，步行约5分钟可达，距离11号线南山站约1.2公里，可通过换乘通达深圳全城各个区域，日常地铁通勤十分便捷。
项目紧邻南海大道城市主干道，距离北环大道、滨海大道等城市快速路入口约2公里，可快速连接南山、福田、宝安等区域。周边分布有M222路、M371路、M467路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工通勤及客户来访。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳南山创意大厦的租金大概在什么范围？
答
深圳南山创意大厦所在的南山中心商圈，公开写字楼市场平均租金区间在4-6元/㎡/天，本项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金可以结合意向房源咨询招商顾问确认。
问
深圳南山创意大厦物业费是怎么收取的？
答
目前项目暂未公开可查证的物业费收费标准，通常南山中心区域写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施维护等服务内容，具体收费标准以及包含的服务项目，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租面积最小约80平方米，可根据企业实际实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种租赁需求。
问
支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及地址变更企业都可以办理相关手续。办理前需要提前准备好相关材料，具体流程和要求可以咨询项目招商顾问，他们会告知办理需要的材料和对应流程。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常会按照实际使用时长或者固定标准收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业或招商顾问确认，有需求提前预约即可。
问
到项目看房停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，暂时没有公开具体车位数量，项目位于南山中心区域，工作日高峰时段周边车位可能会比较紧张，看房可以提前和招商顾问预约，说明是否开车，方便提前预留临时停车位，也可以选择地铁出行直达。
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