深圳九洲电器大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区粤海街道科技南十二路7号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：九洲电器集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳九洲电器大厦位于深圳市南山区粤海街道深圳高新技术产业园内，是区域内成熟的商务写字楼项目，由九洲电器集团开发建设。项目地处深圳高新产业核心聚集区，周边紧邻多个成熟产业园与商务楼宇，周边商务配套完善，满足日常办公的各类需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。户型格局方正，采光条件较好，项目所在的高新园区产业氛围浓厚，适合科技研发、互联网创业、商务服务类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线深大站约800米，步行约10分钟可达，1号线连接罗湖、福田、南山核心商圈，可便捷换乘多条地铁线路，通达深圳全城各个区域。周边规划中的地铁线路暂无公开延伸信息，当前地铁通勤已经可以满足多数员工的日常出行需求。
项目紧邻科技南十二路主干道，距离深南大道约1.2公里，距离北环大道约2公里，可快速连接深圳各区域，周边有高峰专线128路、M345路、334路等多条公交线路，覆盖南山、福田、宝安等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳九洲电器大厦的参考租金是多少？
答
深圳九洲电器大厦所在的南山区粤海街道写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳九洲电器大厦支持工商注册吗？
答
深圳九洲电器大厦支持工商注册，符合要求的企业可办理注册或迁入手续。项目位于高新产业园区内，对科技、互联网类企业注册友好，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前公开的最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配初创小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间固定为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合您需求的房源方案，带您实地查看项目与房源。
问
项目周边有产业配套支持吗？
答
项目位于深圳高新技术产业园核心区域，周边聚集了大量科技、互联网、电子信息类企业，产业氛围浓厚。周边配套有多个商业广场、人才公寓、商务酒店，可满足企业商务接待、员工日常用餐与住宿需求，适配高新企业发展。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目当前的交付装修标准为简装，也可根据企业的实际使用需求做定制化改造，您可以根据自身企业的品牌形象与办公布局需求调整空间结构，具体改造要求和相关事项可提前和物业以及招商方面沟通确认。
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