深圳劲松大厦
参考租金：2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然四路26号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然实业有限公司
物业公司：泰然物业管理有限公司
建成年代：1994
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳劲松大厦位于深圳市福田区车公庙泰然片区，属于车公庙传统商务商圈，是一栋高层写字楼项目，由深圳泰然实业有限公司开发建设，物业由泰然物业管理有限公司提供日常管理服务。项目紧邻泰然四路，周边聚集了多个成熟写字楼项目，商务氛围浓厚，各类生活商务配套齐全。
项目提供100平方米到整层约1000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，周边生活商务配套成熟，适合中小规模的商贸服务、电子商务、科技研发类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约600米，步行约8分钟可达，四条地铁线路交汇，可快速通达深圳各个核心区域，日常通勤与商务出行都十分便利。
项目紧邻泰然四路，距离滨河大道快速路约800米，可快速连接深圳北环大道、广深高速等城市主干道，自驾出行便捷。项目周边分布有21路、26路、101路、113路等多条公交线路，覆盖深圳多个核心区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳劲松大厦的参考租金是多少？
答
深圳劲松大厦位于福田车公庙商圈，项目公开参考租金约为2-3.5元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、所选面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格还需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳劲松大厦物业费是怎么收取的？
答
深圳劲松大厦物业费为8元/㎡/月，由泰然物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护等服务，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、电商、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求建议提前预约。
问
项目到地铁的距离具体是多少？出行方便吗？
答
项目距离地铁车公庙站步行距离约600米，步行大概8分钟即可到达，车公庙站是1号线、7号线、9号线、11号线四条线路的换乘站，可以快速通达深圳各个核心区域，日常通勤和商务出行都十分方便。
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