深圳天祥大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区沙头街道泰然四路25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳泰然实业有限公司
物业公司：泰然物业管理服务有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳天祥大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，地处泰然四路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳泰然实业有限公司开发，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由泰然物业提供日常物业管理服务，周边生活、商务配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦基础办公配套齐全，户型格局方正采光良好，紧邻车公庙商务集聚区，周边配套有餐饮、商超、银行等业态，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约600米，步行约6分钟即可抵达站点，四条地铁线路可快速通达深圳各个行政区，跨区通勤十分便捷。
项目紧邻泰然四路城市道路，距离滨河大道约800米，可快速连接京港澳高速、北环大道等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有21路、26路、101路等多条公交线路，覆盖福田核心区域，日常通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳天祥大厦的参考租金是多少？有租金优惠吗？
答
深圳天祥大厦所在车公庙商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳天祥大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
深圳天祥大厦物业费为8元/㎡/月，由泰然物业管理服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，可适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理工商注册以及地址迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、商贸、商务咨询类企业，项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可开放。
问
项目一共有多少停车位，平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约200个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
