深圳创建大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区福田街道深南大道6023号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市创建实业有限公司
物业公司：深圳市世纪物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳创建大厦位于深圳市福田区车公庙商圈，紧邻深南大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳市创建实业有限公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，共24层，为高层办公建筑，由深圳市世纪物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目位于车公庙商务聚集区，周边聚集大量写字楼、商业配套，交通换乘便利，适配金融服务、科技研发、贸易批发等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离深圳地铁1号线、7号线、9号线、11号线换乘站车公庙站约300米，步行仅3分钟即可到达，四条地铁线路可快速通达深圳全城各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻深南大道主干道，距离广深高速福田出入口约2.5公里，可快速连接城市快速路网，抵达深圳北站、福田口岸等交通枢纽。周边分布有21路、113路、204路、320路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳创建大厦的参考租金大概是多少？
答
深圳创建大厦公开参考租金约为3-5元/㎡/天，具体租金会受房源所在楼层、面积大小、装修条件以及租赁周期影响产生浮动，不同房源的租金会有一定差异，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳创建大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳创建大厦的物业费为8元/㎡/月，由深圳市世纪物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。当前入驻的企业以金融、科技、贸易类为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调是按照实际使用时长单独计费的，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业对接。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
深圳创建大厦配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
