深圳国人通信大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市南山区西丽街道科技中三路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：国人通信有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳国人通信大厦位于深圳市南山区高新技术产业园北区，地处科技中三路沿线，是片区内成熟的商务写字楼项目。项目由国人通信有限公司开发建设，总建筑面积约6万平方米，为高层办公建筑，地理位置紧邻深圳大学，周边产业氛围浓厚。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂整洁明亮，周边聚集了大量科创、互联网企业，商务配套成熟，适配科技研发、软件服务、互联网创业等各类科创企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线深大站约700米，步行约8分钟可达；距离13号线高新北站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条地铁线路，通达深圳全市各区域。
项目紧邻科技中三路主干道，周边可快速衔接北环大道、深南大道等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有M209、M199、B839、高峰专线103等多条公交线路，覆盖南山核心片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳国人通信大厦的参考租金是多少？
答
深圳国人通信大厦所在的南山科技园片区写字楼市场平均租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳国人通信大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以在此办理注册、地址迁入等相关手续。项目地处南山科技园片区，本身就是科创企业集聚区域，适合科技、互联网类企业入驻，具体注册流程可以咨询招商顾问协助办理。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认看房时间和意向房源，我们会安排专人带你实地查看房源，介绍项目租赁相关的详细信息和政策。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班空调开放。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
深圳国人通信大厦写字楼交付标准为精装，部分房源会保留基础办公隔断，企业入驻后可根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造，具体的改造要求和合规事项可以提前和物业以及招商顾问确认。
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