深圳奥林匹克大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市福田区莲花街道商报路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳奥林匹克集团
物业公司：暂无资料
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：39800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳奥林匹克大厦位于深圳市福田区香蜜湖商圈，地处商报路与景田南路交汇处，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由深圳奥林匹克集团开发建设，总建筑面积约39800平方米，地上共28层，为高层办公建筑。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目周边聚集了多个成熟写字楼与居住社区，商务配套齐全，生活配套完善，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁2号线莲花西站约600米，步行约8分钟可达；距离9号线景田站约800米，步行约11分钟可达，可换乘多条地铁线路通达深圳各区。
项目紧邻商报路主干道，距离北环大道约1.2公里，可快速连接北环、香蜜湖路等城市快速路，通往福田中心区、南山等区域都较为便捷。周边分布有11路、21路、38路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳奥林匹克大厦的租金大概是多少？
答
深圳奥林匹克大厦的公开租金约在3-4元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，实际租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳奥林匹克大厦物业费是怎么收费的？
答
深圳奥林匹克大厦物业费约为8元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，项目作为成熟写字楼，物业服务流程完善，响应及时。
问
可以做工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。当前入驻企业以科技、贸易、咨询类为主，项目暂未对外公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班时能使用空调吗，要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
深圳奥林匹克大厦一共配套约150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜可咨询物业。
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