深圳德盛昌大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区观湖街道环观南路94号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳德盛昌实业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳德盛昌大厦位于深圳市龙华区观湖街道环观南路沿线，属于观澜片区的商务写字楼项目，由深圳德盛昌实业有限公司开发建设，为高层办公建筑，主要面向区域内中小微企业提供办公租赁空间。项目紧邻区域主干道，周边基础商务生活配套齐全，可满足日常办公及员工就餐、休闲等需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，企业入驻可根据自身品牌需求进行定制改造。项目适配科技研发、商贸服务、咨询服务等多种类型的中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线观澜站约800米，步行约10分钟可达，4号线连接龙华中心区、福田中心区，可直达深圳北站换乘其他线路，便捷通达深圳全市核心区域，公共通勤条件较好。
项目紧邻环观南路主干道，距离梅观高速观澜出入口约3公里，可快速接入梅观高速、沈海高速等区域高速路网，通达东莞、惠州等周边城市。项目周边分布有M264、M287、M302等多条公交线路，覆盖周边片区通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳德盛昌大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
深圳德盛昌大厦所在的龙华区观湖街道写字楼市场平均租金区间为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、签约周期等因素影响产生浮动。租金优惠通常和租赁条件相关，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
深圳德盛昌大厦支持工商注册吗？需要什么条件？
答
深圳德盛昌大厦支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目没有公开特殊的入驻条件要求，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可看房时间为每天9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好合适面积的房源带你实地参观，确认房源的实际情况。
问
距离地铁口多远？步行需要多长时间？
答
项目距离深圳地铁4号线观澜站大约800米，按照常规步行速度计算，步行大约需要10分钟左右可以到达地铁站入口。4号线可以直达福田中心区、深圳北站，公共通勤出行比较方便，适合依赖公共交通出行的企业。
问
项目交付的时候是什么装修标准？
答
项目目前出租房源的交付标准是简装，基础的墙面地面已经处理完成，入驻企业可以根据自身品牌形象和办公布局需求做定制改造，也可以简单布置办公家具后直接入驻，减少企业前期装修的时间和成本投入。
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