深圳良基智汇
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路184号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：良基集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳良基智汇位于深圳市龙华区龙华中心板块，地处清泉路沿线，区域内产业办公氛围成熟，是区域内主打中小微企业的产业写字楼项目。项目由良基集团开发打造，定位为配套完善的新型产业办公载体，周边覆盖多个成熟居住社区与商业综合体，日常商务与生活配套齐全。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可根据企业自身需求定制改造空间，适配科技研发、电商运营、文创设计等不同类型的中小微企业办公使用。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线清湖站约650米，步行约8分钟可达，4号线连接福田中心区与龙华北部区域，可换乘1号线、5号线、6号线等多条线路，通达深圳全市各主要片区。
项目紧邻清泉路城市主干道，距离深圳龙华大道约1.2公里，可快速连接珠三角环线高速与南坪快速路，自驾出行便捷。周边分布有M302路、M339路、B731路等多条公交线路，覆盖龙华区内主要通勤节点，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳良基智汇的参考租金是多少？
答
深圳良基智汇暂无项目公开的专属租金数据，项目所在龙华区龙华中心写字楼市场平均租金区间约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体以实际房源报价为准。
问
深圳良基智汇距离地铁口有多远？
答
深圳良基智汇项目地址位于龙华区清泉路184号，距离深圳地铁4号线清湖站直线距离约650米，步行前往地铁口大约需要8分钟，通勤乘坐地铁出行比较便利，可换乘多条线路到达深圳其他区域。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、电商、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关要求，避免出现问题。
问
项目可以申请产业补贴吗？
答
项目位于深圳市龙华区产业办公聚集区域，龙华区针对符合条件的科技、文创类企业有相关产业扶持补贴政策，项目本身暂未公开专属的入驻补贴。如果企业符合龙华区相关产业补贴申请要求，可以自行向相关部门提交申请，具体可咨询园区招商或当地政务部门。
问
办公层高是多少？能做隔层吗？
答
目前项目暂未公开标准层的具体层高参数，项目交付为标准写字楼平层结构，如果需要搭建隔层，需要符合项目物业的装修管理规定以及当地建筑安全相关规范要求，具体可以提前和项目招商以及物业沟通确认相关改造要求。
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