深圳福城数字创新园
参考租金：1.2-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：深圳市龙华区福城街道狮径路15号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳市龙华区投资控股有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳福城数字创新园位于深圳市龙华区福城街道核心片区，是龙华区重点打造的数字产业主题产业园，物业类型为产业办公园区。项目总建筑面积约12万平方米，由多栋多层产业办公建筑组成，定位为数字经济创新企业的孵化与发展载体，享受龙华区相关产业扶持政策。
项目提供80平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业生产办公需求定制改造装修。园区配套有公共会议中心、员工配套食堂、地下停车场等设施，适配数字科技研发、智能制造中试、创意设计等不同类型的企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线观澜湖站约800米，步行约10分钟可达，乘坐4号线可直达福田中心区，换乘其他线路可快速通达深圳全市各个行政区。周边规划有城市轨道延长线，未来通勤条件将进一步优化。
项目紧邻狮径路城市主干道，距离珠三角环线高速观澜出入口约3公里，可快速连接珠三角环线高速、梅观快速等城市快速路网，自驾前往周边片区及珠三角其他城市较为便利。周边分布有M285、M337、B766等多条公交线路，覆盖周边主要居住与产业片区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳福城数字创新园的参考租金是多少？
答
深圳福城数字创新园所在龙华福城片区产业园市场平均租金约在1.2-2.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
深圳福城数字创新园有没有产业补贴政策？
答
深圳福城数字创新园是龙华区重点打造的数字产业主题产业园，符合龙华区数字经济产业扶持方向的入驻企业，可申请对应产业补贴与租金优惠，具体的补贴条件、申请流程以及补贴额度需要根据企业自身资质，咨询园区招商部门确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求分割出80-2000平方米不等的办公空间，从小型科创工作室到规模化企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位数字创新产业，优先引入数字科技、智能制造、文化创意类企业，对高污染高耗能行业会有限制，具体可提前和招商顾问确认。
问
园区层高是多少？能满足生产需求吗？
答
项目首层层高约6米，标准层层高约4.5米，层高条件优于普通写字楼，可以满足中小企业研发、中试、小批量生产等多元空间需求，对于有特殊设备安装需求的企业，可以提前和园区沟通场地改造可行性。
问
园区一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工及来访客户使用，整体车位配比相较于传统产业园更充足，可以满足企业日常通勤停车需求，有长期固定车位需求可以提前向物业申请。
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