深圳明腾中心大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道清华社区清湖路48号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳明腾投资发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳明腾中心大厦位于深圳市龙华区龙华街道清湖片区，紧邻清湖路主干道，属于区域内的商务写字楼项目。项目由深圳明腾投资发展有限公司开发，为高层办公建筑，定位为区域内中小型企业办公载体，周边聚集有多个居住社区与产业园区，商务生活配套成熟。
项目提供100平方米至2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造。项目地处龙华中心发展区域，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电商运营、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线清湖站约800米，步行约10分钟可抵达站点，4号线连接福田中心区与龙华北部区域，可换乘1号线、5号线、6号线等多条地铁线路，通达深圳全市各个核心区域。
项目紧邻清湖路主干道，周边距离福龙快速路、梅观高速入口均在3公里范围内，可快速连接深圳北站以及福田、南山等核心城区。周边分布有M302路、B731路、E1路等多条公交线路，覆盖龙华及跨区通勤路线，日常出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳明腾中心大厦的参考租金是多少？
答
深圳明腾中心大厦所在的龙华清湖片区写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
深圳明腾中心大厦支持工商注册吗？
答
深圳明腾中心大厦支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业的入驻注册需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求后再对接。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，这样可以安排招商顾问提前对接准备房源资料，带你实地查看符合你需求的办公空间。你可以通过预留的招商电话提前沟通你的看房需求，约定具体的看房时间。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班使用空调的需求，可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，建议有长期加班需求提前确认相关规则。
问
到项目地铁出行具体怎么走？
答
乘坐地铁4号线到清湖站下车，从C出口出站后，沿清湖路向北步行约800米即可抵达项目，全程步行大约需要10分钟。沿途都有市政人行道，路况较好，也可以出站后骑行共享单车抵达项目，通勤比较便利。
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