深圳金銮国际商务大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：深圳市龙华区龙华街道和平路74号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转13889
基本信息
开发商：深圳金銮集团有限公司
物业公司：深圳金銮物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
深圳金銮国际商务大厦位于深圳市龙华区龙华中心商圈，地处和平路与东环二路交汇处北侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由深圳金銮集团开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，建筑为高层办公结构，由开发商旗下金銮物业提供物业管理服务，周边商业、餐饮等配套齐全。
项目提供从100平方米小型办公室到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求改造，紧邻龙华中心商圈，区位交通便利，适配商贸服务、科技互联网、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离深圳地铁4号线龙华站B出口约300米，步行约3分钟即可抵达，乘坐4号线可快速连接福田中心区，往返市区核心区域通勤便利。规划中的深圳地铁22号线也在龙华中心区域设站，未来轨道交通选择将更加丰富。
项目紧邻城市主干道和平路，距离龙澜大道快速路入口约1.2公里，可快速连接珠三角环线高速，周边路网通达，适合自驾通勤。项目门口设置有和平路公交站，分布有M212、M269、324等多条公交线路，覆盖龙华及周边区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
深圳金銮国际商务大厦的参考租金是多少？
答
深圳金銮国际商务大厦公开参考租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格和租赁相关优惠都需要结合具体选的房源和招商方面议确认。
问
深圳金銮国际商务大厦物业费是多少钱？
答
深圳金銮国际商务大厦物业费为8元/㎡/月，由项目开发商旗下金銮物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及公共区域能耗，物业响应速度较快，管理运营成熟。
问
支持工商注册吗？可以做地址挂靠吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。关于地址挂靠相关业务，需要提前和招商顾问以及物业确认相关要求，符合规定的才可以办理，具体可以咨询项目招商。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业、创业团队到中型企业整层办公的不同需求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规开放时间为工作日上班时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求也可以和物业协商打包方案。
问
项目停车位够不够用？有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约200个停车位，主要提供给入驻企业员工以及到访客户使用，工作日早高峰上下班时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
