南京铁北红山国际社区
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区红山街道红山路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京地铁集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京铁北红山国际社区位于南京市玄武区铁北红山新城板块，地处红山路沿线，紧邻红山森林公园，是南京地铁集团打造的产城融合型产业社区。项目定位为科创文创产业办公载体，依托地铁枢纽优势打造配套齐全的办公生态，聚集科创、文创相关产业资源。
项目提供80平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付有精装可选，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边配套有商业、餐饮、住宿等成熟生活商务配套，适配科创研发、文创设计、商务服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线红山动物园站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可乘坐1号线直达南京主城核心区域，换乘多条地铁线路通达全城，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道红山路，距离内环北线约1.8公里，可快速连接绕城高速、长深高速等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有多条公交线路，覆盖主城多个方向，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京铁北红山国际社区的参考租金是多少？
答
项目暂无公开的专属租金报价，该区域玄武区铁北板块写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修标准和租赁周期影响产生浮动，具体价格可咨询招商顾问面议。
问
南京铁北红山国际社区有产业补贴政策吗？
答
项目定位为科创文创产业社区，属于玄武区铁北红山新城重点打造的产业载体，符合区域产业引入标准的科创、文创类企业，有机会申请对应产业扶持补贴。具体的申请条件、补贴额度需要根据企业资质和对应政策确认，可提前咨询招商对接人员。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际办公需求，分割出80-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到规模企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目主打科创、文创产业聚集，暂未公开明确的全行业限制，部分特殊行业需要提前确认场地符合监管要求，建议入驻前咨询招商顾问。
问
这个项目的层高是多少？适合做 loft 吗？
答
项目暂未公开所有楼栋的统一层高参数，部分产业办公楼层层高约4.5米，是否适合搭建loft需要结合具体楼层的层高以及物业的装修管理规定确认，如果你有搭建改造需求，可以提前和招商顾问对接现场看场确认相关要求。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约安排招商顾问对接带看，你可以提前联系招商人员确认你的看房时间，告知你想看的面积和需求，方便提前准备合适的房源供你实地考察。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
