南京南师大玄武科技园
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区板仓街78号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京师范大学
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京南师大玄武科技园位于南京市玄武区板仓街，紫金山南麓，依托南京师范大学原有校区场地改造而成，是专注于产学研融合发展的产业园区项目。项目定位为科技、文创、教育类产业孵化载体，由南京师范大学联合专业运营团队打造，整体为多层办公建筑，周边配套成熟，临近紫金山生态资源，办公环境舒适。
项目提供100平方米至2000平方米不等的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区依托南京师范大学的科研、人才资源，可对接高校科研成果转化、人才对接等资源，适配科技研发、文创设计、教育培训等各类符合产业定位的企业入驻发展。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线蒋王庙站约650米，步行约8分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达南京主城各核心区域，公共交通通勤十分便利，暂无规划新建线路经过。
项目紧邻城市主干道板仓街，可快速连接龙蟠路、玄武大道等城市快速路，驾车可直达南京站、新街口等核心区域。周边分布有6路、11路、45路、68路、118路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京南师大玄武科技园的租金大概是什么范围？
答
南京南师大玄武科技园的公开租金暂无单独公示，当前玄武区板仓街片区产业园写字楼的市场平均租金约在2.2-3.5元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况、租赁周期影响产生浮动，具体价格需要和招商方面议。
问
南京南师大玄武科技园可以申请产业补贴吗？
答
项目作为依托南京师范大学打造的产学研产业园区，符合玄武区及园区产业定位的科技、文创、教育类企业，可咨询申请对应产业扶持政策，不同类型、发展阶段的企业可申请的补贴类型不同，具体条件和流程可以咨询园区招商运营团队。
问
园区的办公层高是多少？满足设备安装需求吗？
答
项目为原有校区改造的多层产业园，标准办公层高约3.6米，满足绝大多数科技、文创、教育类企业的办公设备安装需求，如果是有特殊设备安装需求的企业，可以提前将需求告知招商顾问，实地现场测量核实后确认是否满足安装要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的人员规模和办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配初创小微企业到规模型企业整层办公的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？哪些行业可以入驻？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入。项目作为产学研融合园区，优先引入科技研发、文创设计、教育培训类符合定位的企业，部分不符合产业定位或者有污染、高风险的企业暂不接受入驻，具体可提前咨询招商团队。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放看房的时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带您实地查看意向楼层和面积的办公空间，也可以现场了解园区配套、政策等相关信息，您可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
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