南京东宇大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区洪武街道正洪街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京东宇房地产开发有限公司
物业公司：南京国广物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京东宇大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处正洪街沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京东宇房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，建筑为高层办公形态，由南京国广物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻新街口商业中心，周边商务配套、商业配套齐全，交通出行便捷，适配商贸服务、商务咨询、中小互联网企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约300米，步行约3分钟即可到达，可通过地铁换乘通达南京全市各个区域，日常通勤和跨区出行都十分便利。
项目位于新街口核心区域，周边紧邻中山路、洪武路等城市主干道，可快速连接内环东线、内环西线快速路，周边分布有16路、28路、33路等数十条公交线路，公共交通覆盖密集，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京东宇大厦的参考租金是多少？
答
南京东宇大厦处于新街口核心商圈，当前公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向面积、装修状态等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的实际房源和招商方面议确认。
问
南京东宇大厦物业费是怎么收费的？
答
南京东宇大厦的物业费为3.5元/㎡/月，由南京国广物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、公共安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务内容，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？可以办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业办理地址迁入手续，目前项目没有公开明确的行业准入限制，符合相关监管要求的企业都可以办理。如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关注册要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小可出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，供入驻企业员工及来访客户使用。因为项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段车位会比较紧张，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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