南京新大都大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区洪武路街道洪武路239号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京新大都实业有限公司
物业公司：南京新大都物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京新大都大厦位于南京市秦淮区新街口商圈，紧邻洪武路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京新大都实业有限公司开发建设，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供日常管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻使用。项目周边汇聚新街口商圈成熟商务配套，餐饮、住宿、金融、会议等配套齐全，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线张府园站约400米，步行约5分钟即可到达站点；距离1号线与2号线换乘站新街口站约1.2公里，可换乘多条地铁线路通达南京全城各个区域。
项目紧邻洪武路主干道，距离中山东路、中山南路等城市主干道都在1公里范围内，可快速连接内环东线快速路，直达南京南站、南京站等交通枢纽。周边分布有16路、33路、35路、100路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京新大都大厦的参考租金是多少？
答
南京新大都大厦位于秦淮区新街口商圈，项目公开参考租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、房源朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金可结合意向房源和招商方面议。
问
南京新大都大厦物业费是怎么收费的？
答
南京新大都大厦物业费为8元/㎡/月，由南京新大都物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保24小时巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？可以办理地址变更吗？
答
项目支持工商注册，也支持企业办理地址变更迁入手续，只要是符合相关规定的正规企业都可以办理。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1200平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需要可以提前预约。
问
项目有多少停车位，来访客户停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有150个停车位，提供给入驻企业员工以及来访客户停放车辆。由于项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段车位可能会比较紧张，来访客户可以提前和受访企业确认车位相关情况。
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