南京新世纪广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道中山东路288号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京万和置业有限公司
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京新世纪广场位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处中山东路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由南京万和置业有限公司开发建设，总建筑面积约14万平方米，建筑高度约200米，为高层超高层办公建筑，由世邦魏理仕提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多组高速客梯，紧邻新街口商圈核心，周边商业、商务配套成熟，适配金融服务、贸易零售、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约260米，步行约3分钟可达，1号线、2号线覆盖南京主城区多个核心区域，公共交通通勤十分便捷，周边规划无新建地铁线路。
项目紧邻城市主干道中山东路，距离内环东线约1.2公里，可快速连接内环东线、中山东路等城市快速路网，直达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、3路、5路、9路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，可覆盖主城各个方向。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京新世纪广场的参考租金大概是多少？
答
南京新世纪广场公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要根据你选定的房源确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
南京新世纪广场物业费是多少呢？
答
南京新世纪广场物业费为18元/㎡/月，由世邦魏理仕提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务标准成熟规范。
问
支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
项目支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。如果需要办理相关业务，项目物业和招商团队可以提供必要的场地证明材料，流程不复杂，具体办理可以提前咨询招商顾问准备对应材料。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同规模的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位，平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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