南京锦创金融大厦
参考租金：3.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道太平南路211号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京锦创新金融孵化器有限公司
物业公司：南京锦创商业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：63000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京锦创金融大厦位于南京市秦淮区太平南路核心商圈，是区域内定位金融服务的高端写字楼项目。项目由南京锦创集团打造，总建筑面积约6.3万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由南京锦创商业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高10米，配备6部高速
楼盘交通
项目距离地铁3号线常府街站约260米，步行约3分钟可达；距离地铁2号线大行宫站约800米，步行约10分钟，可换乘多条线路通达南京全城，公共交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道太平南路，距离内环东线约1.2公里，可快速连接绕城高速、长深高速等城市快速通道。项目周边分布有1路、31路、80路、304路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工日常通勤及客户商务出行。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京锦创金融大厦的租金大概是多少？
答
南京锦创金融大厦的公开参考租金约为3.5-4.5元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况的不同产生一定浮动。具体的租金价格需要结合所选房源确定，有意向的企业可以联系招商顾问咨询详细报价。
问
南京锦创金融大厦物业费包含哪些服务？
答
南京锦创金融大厦物业费为8元/㎡/月，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护、常规工作时段的中央空调使用等服务。项目物业响应速度快，管理体系成熟，能保障办公日常需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位金融服务类写字楼，当前入驻企业以金融、科技、商务服务类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业需求可提前咨询招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用VRV中央空调系统，每个企业可以独立控制空调开关，加班时段也可以正常使用空调。由于是独立控制，电费直接按照实际使用计量收取，不需要额外支付加班空调费用，使用起来十分灵活方便。
问
项目停车位一共有多少？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会有一定车位紧张，企业有长期固定停车需求可以提前向物业申请预留，车位租赁相关事宜可直接咨询物业。
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