南京斯亚财富中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区五老村街道太平南路450号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏斯亚置业集团有限公司
物业公司：南京斯亚物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京斯亚财富中心位于南京市秦淮区太平南路核心商圈，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由江苏斯亚集团开发建设，总建筑面积约7.8万平方米，建筑高度约100米，为高层办公建筑，由南京斯亚物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高设计，配备多组高速客梯，周边商务配套成熟，聚集了大量商业、金融、酒店配套，适配金融服务、商贸零售、咨询服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线常府街站约240米，步行约3分钟即可到达，步行1.2公里可到达地铁2号线大行宫站，可换乘1号线、2号线通达南京各个区域，日常公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道太平南路，距离中山东路约500米，内环东线约1.1公里，可快速连接内环快速路，到达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、31路、80路、304路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京斯亚财富中心的参考租金大概是多少？
答
南京斯亚财富中心的公开市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金价格会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合你选定的具体房源来确定，可联系招商顾问咨询最新报价。
问
南京斯亚财富中心的物业费是怎么收取的？
答
南京斯亚财富中心的物业费为12元/㎡/月，费用包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用。物业团队为本项目专属管理，日常服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗，可以办理地址迁入吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的新注册企业以及需要办理地址迁入的企业都可以正常办理手续。项目目前入驻以金融、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能开空调吗，加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰停车可能会略微紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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