南京金鹰国际商城
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区洪武街道汉中路89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京金鹰国际集团有限公司
物业公司：南京金鹰物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：148000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金鹰国际商城位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处汉中路与中山路交汇处，是区域内知名的高端商务办公综合体。项目由南京金鹰国际集团打造，总建筑面积约14.8万平方米，建筑高度214米，为高层写字楼建筑，由南京金鹰物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套大型商业购物中心，周边商务配套成熟，交通通勤便利，适配金融服务、商贸零售、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约200米，步行约3分钟可达，搭乘两条地铁线路可快速通达南京主城各个区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻城市主干道汉中路，距离中山东路、中山路均不足500米，可快速连接内环西线、内环北线等城市快速路，周边分布有1路、3路、5路、9路、18路等数十条公交线路，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金鹰国际商城的参考租金是多少？
答
南京金鹰国际商城位于新街口核心商圈，公开市场参考租金约在4.5-6.5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源确定，优惠政策也需要和招商方面议。
问
南京金鹰国际商城物业费是多少？包含什么？
答
南京金鹰国际商城物业费约为25元/㎡/月，由项目自持的金鹰物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日工作时段中央空调使用费用，物业服务响应效率较高，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天办公时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，由于地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
