南京华威大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市秦淮区朝天宫街道石鼓路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京华威房地产开发有限公司
物业公司：南京华威物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18200㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京华威大厦位于南京市秦淮区新街口核心商圈，地处石鼓路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京华威房地产开发有限公司开发，总建筑面积约18200平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业南京华威物业管理有限公司提供运营服务。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了众多成熟商务配套，餐饮、住宿、金融、会议等服务设施齐全，紧邻新街口商圈核心消费区，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线与2号线的换乘站新街口站约400米，步行约5分钟即可到达，从新街口站14号出口步行直达项目周边，可换乘两条主干线路通达南京全城各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻中山南路、虎踞南路等城市主干道，距离内环西线汉中门入口约1.2公里，可快速连接内环快速路，到达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有18路、41路、48路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京华威大厦的参考租金是多少？
答
南京华威大厦位于新街口商圈，当前项目周边公开的写字楼市场平均租金区间为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京华威大厦物业费收费标准是什么？
答
南京华威大厦物业费收费标准为6元/㎡/月，由南京华威物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等常规物业服务内容，物业驻场项目，日常服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前可租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目配备独立空调系统，入驻企业可以自行控制空调开关使用，不受常规工作时段限制，加班时段也可以正常使用，不需要额外缴纳加班空调费用，空调电费一般包含在物业费或企业自缴，具体可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约80个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，项目地处新街口核心商圈，工作日高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况，有长期停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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