南京汇金大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道洪武北路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京汇金房地产开发有限公司
物业公司：南京锦汇物业管理有限责任公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：34600㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京汇金大厦位于南京市玄武区新街口核心商圈北侧，地处洪武北路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京汇金房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.46万平方米，建筑高度约88米，由南京锦汇物业管理有限责任公司提供日常物业服务。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备商务大堂与高速客梯，紧邻新街口商圈，周边商务配套完善，金融服务、商务餐饮、住宿等配套齐全，适配金融服务、商务咨询、贸易零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约1000米，可换乘多条线路通达南京全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻洪武北路主干道，距离珠江路城市主干道约200米，距离南京内环东线约1.8公里，可快速连接绕城高速、内环快速路，通达南京各行政区。周边分布有2路、16路、26路、30路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京汇金大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
南京汇金大厦的公开参考租金约在3-4元/㎡/天区间，租金价格会因为房源所在楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的不同产生浮动。租金优惠一般和签约面积、租赁时长挂钩，具体的租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
南京汇金大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
南京汇金大厦物业费为6元/㎡/月，由南京锦汇物业管理有限责任公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁服务、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业管理体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，能适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业确认，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处新街口商圈，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位。
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