南京中南国际大厦
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区中山路129号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京中南房地产开发有限公司
物业公司：南京中南物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京中南国际大厦位于南京市鼓楼区新街口核心商圈，地处中山路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由南京中南房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4万平方米，建筑为高层办公建筑，由南京中南物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务配套齐全，交通网络完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备商务大堂和多部客用电梯，区位优势明显，周边覆盖银行、酒店、商超等配套，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新街口站约450米，步行约6分钟可达；距离1号线珠江路站约800米，可换乘1号线、2号线通达南京全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻中山路主干道，距离中山东路约300米，可快速连接内环东线、中山路快速路，直达南京站等交通枢纽。周边分布有1路、16路、25路、33路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，能满足企业员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京中南国际大厦的参考租金是多少？
答
南京中南国际大厦的市场参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天，租金会根据楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格需要结合您意向的房源和招商方面议确认。
问
南京中南国际大厦物业费是多少钱？
答
南京中南国际大厦物业费为8元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持面积灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册迁入手续。目前项目入驻企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约150个停车位，主要供给入驻企业和来访客户使用，高峰时段可能会存在一定车位紧张。有长期停车需求的企业可以提前向物业咨询固定车位相关事宜。
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