南京君临国际
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区华侨路街道广州路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京国资新城投资置业有限责任公司
物业公司：南京珠江壹号物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京君临国际位于南京市鼓楼区核心的珠江路商圈，地处广州路与中山路交汇处，是区域内成熟的综合性商务写字楼项目。项目由南京国资新城投资置业有限责任公司开发建设，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由南京珠江壹号物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻珠江路科创街区，周边商务配套完善，聚集了大量电子信息、科创类企业，适配科创研发、商贸服务、咨询服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站1号出口仅约200米，步行仅需3分钟即可抵达，可换乘1号线快速通达南京火车站、新街口等核心区域，跨城通勤与市内出行都十分便捷。
项目紧邻中山路城市主干道，距离广州路主干道仅约100米，可快速连接内环东线快速路，直达南京站与南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、16路、25路、33路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京君临国际的参考租金是多少？
答
南京君临国际公开参考租金在2.6-3.8元/㎡/天区间，租金会根据房源的楼层位置、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京君临国际物业费是多少钱一个月？
答
南京君临国际物业费为8元/㎡/月，由南京珠江壹号物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域能耗管理，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？最小能租多大面积？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，看房需要提前预约，你可以通过页面预留的招商电话联系顾问，确定具体的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源带看。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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