南京长江路9号
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区新街口街道长江路109号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京置业发展有限公司
物业公司：南京珠江壹号物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：98000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：360个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京长江路9号位于南京市玄武区新街口商圈长江路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约9.8万平方米，主体为高层办公建筑，由南京珠江壹号物业管理有限公司提供物业管理服务，项目紧邻新街口核心商圈，周边商务配套齐全。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有商业、餐饮、酒店等设施，适配商贸服务、咨询服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站新街口站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁2号线大行宫站约800米，步行约10分钟可达，可换乘多条城市地铁线路，通达南京各个区域。
项目紧邻长江路城市主干道，距离中山东路约300米，可快速连接内环东线、北京东路等城市快速路，周边分布有2路、29路、68路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，日常通勤和商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京长江路9号的参考租金大概是多少？
答
南京长江路9号位于玄武区新街口核心商圈，目前项目公开参考租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会根据楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京长江路9号物业费是多少钱一个月？
答
南京长江路9号物业费为8元/㎡/月，由南京珠江壹号物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，满足入驻企业日常办公的物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从80平方米到整层1500平方米之间不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业的不同租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。项目物业可以提供注册所需的场地相关材料，企业按照工商部门的流程办理即可，整体流程并不复杂，有疑问可以提前咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，一共配备360个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果有长期停放的需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
