南京紫峰大厦
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道中央路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京绿地置业有限公司
物业公司：南京绿地物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：195000㎡
占地面积：29138㎡
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京紫峰大厦位于南京市鼓楼区鼓楼核心商圈，地处中央路1号，是南京主城核心区域的超高层高端写字楼项目。项目由南京绿地置业有限公司开发建设，建筑高度450米，是南京标志性城市建筑，总建筑面积约19.5万平方米，为超高层办公建筑。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，配备多组高速客梯，高空景观视野开阔，周边商务、商业配套成熟，适配金融服务、高端咨询、跨境贸易等头部企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线鼓楼站，从鼓楼站4A出口步行约3分钟即可到达项目大堂，距离地铁1号线与4号线换乘站鼓楼站，可换乘1号线、4号线通达南京全城各个区域。
项目紧邻城市主干道中央路，距离内环北线约1公里，可快速连接南京长江大桥、玄武大道等城市快速通道，直达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、16路、25路、33路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，适配员工通勤及客户来访需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京紫峰大厦的参考租金是多少？租金有浮动吗？
答
南京紫峰大厦公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天，租金会根据楼层高度、景观朝向、签约面积以及租赁周期产生浮动，项目会根据企业的签约情况给出相应的调整，具体的租金价格需要结合企业意向房源与招商方面议确认。
问
南京紫峰大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
南京紫峰大厦物业费为24元/㎡/月，由南京绿地物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约200平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出200-2000平方米不同面积的办公空间，适配中小团队到大型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位高端办公，当前入驻的多为金融、咨询、贸易类企业，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求可以提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1000个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂紧张，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜可咨询物业。
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