南京翠峰大厦
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道中山北路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京市政建设开发有限公司
物业公司：南京市政物业有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：28000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京翠峰大厦位于南京市鼓楼区鼓楼核心商圈，地处中山北路与中央路交汇处，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京市政建设开发有限公司打造，总建筑面积约2.8万平方米，为高层办公建筑，由南京市政物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边临近鼓楼公园、玄武湖，周边商务配套完善，银行、酒店、餐饮等配套齐全，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线鼓楼站约300米，步行约3分钟即可到达；距离1号线与4号线换乘站鼓楼站直接连通，可换乘多条地铁线路，快速通达南京全城各个区域。
项目紧邻中山北路城市主干道，距离内环北线入口约1.2公里，可快速连接南京长江大桥、内环快速路，直达南京站等交通枢纽。周边分布有1路、16路、31路、34路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京翠峰大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
南京翠峰大厦的公开参考租金约在2.8-3.8元/㎡/天，租金会根据房源的楼层位置、朝向、面积大小以及装修情况产生一定浮动，同时租赁周期和签约面积也会影响租金优惠，具体租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
南京翠峰大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
南京翠峰大厦物业费为8元/㎡/月，由南京市政物业提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未对外公布明确的行业限制，如有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费呢？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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