南京万谷智慧硅巷
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市鼓楼区建宁路街道建宁路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京万谷创业投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京万谷智慧硅巷位于南京市鼓楼区中央门商圈建宁路沿线，是万谷打造的聚焦科技智慧产业的产业园区办公项目。项目定位产业创新载体，依托鼓楼区产业资源，为入驻企业提供办公空间及配套产业服务，属于园区型写字楼办公项目。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可定制改造，适配不同发展阶段企业的办公需求。园区聚焦智慧科技、文化创意等产业，适合科技研发、文创设计、互联网服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线红山动物园站约800米，步行约10分钟可达；距离在建地铁9号线钟阜路站约1.2公里，建成后可增加轨道交通出行选择。1号线可快速通达新街口、鼓楼等主城核心区域，换乘多条线路覆盖全城。
项目紧邻城市主干道建宁路，可快速连接内环北线、长江大桥等城市快速路网，通达南京站及江北区域。周边分布有10路、54路、66路、72路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京万谷智慧硅巷的租金大概在什么范围？
答
南京万谷智慧硅巷所在鼓楼区中央门商圈的写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京万谷智慧硅巷支持工商注册吗？
答
南京万谷智慧硅巷作为正规产业办公项目是支持工商注册的，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目主要面向科技、文创类企业招商，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
看房可以随时预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问预约实地看房，看房前提前预约可以方便招商顾问提前准备好对应面积的房源资料，带您实地查看项目环境和房源情况。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
南京万谷智慧硅巷是鼓楼区的智慧产业创新载体，符合鼓楼区相关产业扶持要求的科技、文创类入驻企业，可以按流程申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、流程和补贴标准，可以咨询项目招商对接人员确认。
问
项目的层高是多少？会影响办公使用吗？
答
项目标准层层高约3.6米，属于产业办公项目的常规层高，不会对日常办公产生影响，该层高可以满足常规办公隔断、吊顶装修等需求，也能保证办公空间的采光和通风效果，适配大多数企业的办公使用需求。
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