南京铂丽大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区宁海路街道江东北路370号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京金箔集团房地产开发有限公司
物业公司：南京中房物业有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京铂丽大厦位于南京市鼓楼区龙江商圈，地处江东北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京金箔集团房地产开发有限公司开发建设，2005年建成投入使用，为高层办公建筑，由南京中房物业提供日常物业管理服务。周边商务配套成熟，生活配套完善，满足入驻企业日常办公及员工生活需求。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，企业可根据自身需求调整布局，也可直接拎包入驻，适配商贸服务、商务咨询、中小科技企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线龙江站约600米，步行约8分钟即可到达，4号线连接鼓楼、仙林等多个核心区域，可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，方便员工跨区域通勤。
项目紧邻江东北路主干道，江东北路为南京城北快速通道，可快速连接扬子江大道、江东中路，直达南京南站、南京站等交通枢纽。周边分布有9路、18路、39路、57路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京铂丽大厦的参考租金是多少？有租金优惠吗？
答
南京铂丽大厦所处鼓楼龙江商圈的写字楼市场平均租金约为2.2-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小等因素影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
南京铂丽大厦的物业费是多少钱？包含什么服务？
答
南京铂丽大厦物业费为5元/㎡/月，由南京中房物业提供物业服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度有保障，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为50平方米，可根据企业实际办公需求，分割出50-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的多为商贸、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以申请开启空调，加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约空调开放。
问
项目停车方便吗，一共有多少个车位？
答
项目暂未公开具体的车位数量，配套有地面及地下停车区域，可满足入驻企业员工及来访客户的停车需求，高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以提前咨询物业预留相关车位，具体事宜可直接对接物业。
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