南京金浦国际广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道燕山路万达广场建邺店西侧40米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京金浦房地产开发有限责任公司
物业公司：南京金浦物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金浦国际广场位于南京市建邺区河西CBD商圈，紧邻建邺万达广场，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京金浦房地产开发有限责任公司开发建设，总建筑面积约7.2万平方米，为高层办公建筑，由南京金浦物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻河西CBD核心商圈，周边商业、商务配套成熟，配套有现代化商务大堂与高速客梯，适配金融服务、电子商务、咨询服务等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁2号线集庆门大街站约700米，步行约8分钟可达，乘坐2号线可快速换乘多条线路，通达南京各个区域。项目距离在建的地铁9号线集庆门大街站也仅约800米，未来轨道交通出行将更加便捷。
项目紧邻燕山路、江东中路两条城市主干道，距离南京扬子江大道快速路约1.2公里，可快速连接应天大街高架、内环西线，通达南京各城区。项目周边分布有39路、57路、82路等多条公交线路，覆盖河西及主城区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金浦国际广场的参考租金是多少？
答
南京金浦国际广场所在的河西CBD商圈，公开市场平均租金区间约在2.8-4.2元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京金浦国际广场物业费是多少钱一个月？
答
南京金浦国际广场物业费为8元/㎡/月，由南京金浦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租的最小面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、电商、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果需要加班，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业也可以提前预约。
问
到项目看房停车方便吗？车位充足吗？
答
项目配套有地下停车场，可提供给入驻企业以及来访客户停车使用，目前没有公开可查的固定车位数量，日常非高峰时段看房停车一般可以满足，高峰时段可能会存在一定紧张。具体停车相关事宜可以提前咨询项目招商顾问或者物业。
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