南京凯旋城广场
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区莫愁湖街道江东中路219号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京华新城置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京凯旋城广场位于南京市建邺区河西CBD核心商圈，地处江东中路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京华新城置业有限公司开发，紧邻河西商圈成熟商务配套，整体定位商务办公，周边分布有多个写字楼项目、商业综合体，商务氛围浓厚。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，紧邻地铁站点，交通通勤便利，周边生活办公配套完善，适合商贸服务、互联网科技、商务咨询等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁2号线集庆门大街站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，可通过2号线直达南京主城多个核心区域，换乘其他线路也十分便捷，日常员工通勤和商务出行都比较方便。
项目紧邻江东中路城市快速路，可快速连接应天大街高架、扬子江大道，直达南京南站、南京长江隧道等核心交通节点。项目周边分布有7路、39路、57路、82路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京凯旋城广场的参考租金是多少？
答
南京凯旋城广场位于河西CBD商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为2.8-4.2元/㎡/天，项目实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格可以和招商顾问当面沟通确认。
问
南京凯旋城广场支持工商注册吗？
答
南京凯旋城广场是正规商用写字楼项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，如有特殊行业注册需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时看房可以预约吗？开放时间是几点？
答
项目支持预约实地看房，看房开放时间固定为每日的9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间，招商顾问会提前准备好符合你需求的房源资料，带你实地考察房源情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业沟通相关事宜。
问
项目到地铁口的步行距离是多少？
答
南京凯旋城广场距离地铁2号线集庆门大街站5号出口仅约300米，正常步行速度仅需要3分钟即可到达，属于地铁口写字楼，日常员工通勤十分方便，也便于企业接待外地来的客户，出行通达性较好。
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