南京国睿大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区莫愁湖街道江东中路359号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京国睿置业发展有限公司
物业公司：南京国睿物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京国睿大厦位于南京市建邺区河西CBD核心板块，地处江东中路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京国睿置业发展有限公司开发建设，总建筑面积约5万平方米，为高层办公建筑，由南京国睿物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目周边汇聚多个成熟商务写字楼，商务配套完善，交通通勤便利，适配科技研发、商务咨询、金融服务等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁10号线梦都大街站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线集庆门大街站约1.2公里，可换乘地铁2号线通达南京主城各地，轨交出行较为便利。
项目紧邻江东中路城市主干道，距离应天大街高架入口约1.5公里，可快速连接沪蓉高速、南京绕城高速，自驾出行便捷。周边覆盖有7路、126路、166路等多条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京国睿大厦的参考租金是多少？
答
南京国睿大厦的公开参考租金约在3.2-4.5元/㎡/天，租金价格会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
南京国睿大厦物业费是多少钱一个月？
答
南京国睿大厦物业费为12元/㎡/月，由南京国睿物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出150-1800平方米不同面积段的办公空间，适配中小微企业到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业多为科技、咨询、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，若你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可向物业提前申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现一定的车位紧张，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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