南京天盛大厦
参考租金：2.5-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路98号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京天盛置业有限公司
物业公司：南京天盛物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京天盛大厦位于南京市建邺区河西CBD板块，地处云龙山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京天盛置业有限公司开发建设，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，日常管理规范稳定。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目地处河西CBD成熟商务区，周边聚集了大量商务办公项目，配套有商业、餐饮等设施，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线中胜站约400米，步行约5分钟即可到达，乘坐10号线可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，快速通达南京各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻云龙山路城市主干道，距离应天大街高架入口约1.5公里，可快速连接南京绕城高速、江东快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有129路、170路、y35路夜间等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京天盛大厦的参考租金是多少？
答
南京天盛大厦所在的建邺区河西CBD板块，写字楼市场平均租金区间为2.5-4.2元/㎡/天，实际租金会受到房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
南京天盛大厦的物业费是怎么收取的？
答
南京天盛大厦物业费为6元/㎡/月，由南京天盛物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护等服务内容，物业团队为开发商自有团队，响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出从100㎡到整层1800㎡之间不同面积的办公空间，适配从小微企业到中大型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商部门规定的合法企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目没有公开设置特殊的行业限制，如果是特殊行业有特殊注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天办公时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业了解详情。
问
到这里看房怎么预约？
答
项目的看房时间为每天9:00-18:00，您可以拨打页面上的招商电话联系顾问，告知您想看的面积范围、看房时间进行预约。招商顾问会提前对接好房源，带您实地现场查看项目和具体房源情况。
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