南京信安大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道云龙山路100号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京信安投资有限公司
物业公司：南京信安物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京信安大厦位于南京市建邺区河西CBD板块，地处云龙山路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由南京信安投资有限公司开发打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由南京信安物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套现代化商务大堂，配备高速客梯，周边集聚多个成熟商务项目，商务配套完善，适配科技研发、商务咨询、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线中胜站约500米，步行约6分钟可达，可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，通达南京各个区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻云龙山路城市主干道，距离扬子江大道约1.2公里，可快速连接南京绕城高速、应天大街高架，直达南京南站、南京站等交通枢纽。周边分布有129路、170路、7路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京信安大厦的参考租金大概是多少？
答
南京信安大厦所在的建邺区河西CBD商圈，写字楼市场平均租金约在2.8-4.2元/㎡/天，项目具体租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京信安大厦物业费是怎么收费的？
答
南京信安大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的南京信安物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业多为科技、咨询、金融类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果有加班需求可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
到项目看房方便吗，需要提前预约吗？
答
项目看房时间固定为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，告知您想看的面积范围和需求，招商顾问会提前准备好合适的房源，并带您实地参观了解项目和房源情况。
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