南京一乙研创园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市雨花台区雨花街道花神大道23号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京一乙资产管理集团有限公司
物业公司：南京一乙物业服务有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京一乙研创园位于南京市雨花台区软件谷产业板块，地处花神大道沿线，是区域内聚焦科创企业的产业办公园区。项目由南京一乙资产管理集团打造，定位为中小科创企业孵化办公载体，园区规划多栋多层办公建筑，由项目自持物业提供日常运营管理服务。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业需求。园区配套共享商务会议空间、公共休闲区域以及基础生活配套，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线花神庙站约700米，步行约8-10分钟可达，乘坐1号线可快速直达南京新街口、南京南站等核心城市节点，连通主城各区域。规划中的地铁线路暂无公开信息，当前轨道交通通勤已可满足日常需求。
项目紧邻城市主干道花神大道，距离软件大道快速路约1.2公里，可快速连接绕城高速，自驾出行可直达主城各区以及周边城市。周边分布有75路、98路、111路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京一乙研创园的参考租金是多少？
答
南京一乙研创园所在的雨花台区软件谷板块写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京一乙研创园物业费是多少钱一个月？
答
南京一乙研创园的物业费为3元/㎡/月，由项目自持的南京一乙物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等日常物业服务，园区运营管理成熟，物业服务响应较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际发展需求，分割出从80平方米到整层1800平方米不等的办公空间，适配小微企业工作室到规模企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科创产业园区，入驻企业以科技研发、文创设计、商务咨询类为主，暂未公开明确的特殊行业限制，有特殊需求可提前和招商顾问确认。
问
园区办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
南京一乙研创园标准层高约3.6米，部分首层区域层高更高，常规办公布局完全可以满足使用需求。如果企业有隔层改造需求，需要结合具体房源的结构、园区装修改造管理规定确认，可提前和招商及物业沟通改造方案。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
南京一乙研创园位于雨花台区软件谷产业片区，属于南京科创产业重点发展区域，符合条件的科创型企业入驻后，可申请南京市以及雨花台区对应的产业扶持补贴。具体的补贴申请条件、流程，可咨询园区招商部门，会有对应工作人员协助对接。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
