南京金证科技园
参考租金：1.5-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市雨花台区铁心桥街道凤信路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京金证科技园发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京金证科技园位于南京市雨花台区铁心桥板块，地处凤信路沿线，属于雨花台区科创产业聚集区域，是金证股份打造的专业科创产业园。项目由南京金证科技园发展有限公司开发，总建筑面积约5万平方米，为多层产业办公建筑，面向科创类企业提供办公载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区依托金证的产业资源，周边配套有商业、人才公寓等设施，适配软件研发、数字科技、文创设计等科创类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁S3号线铁心桥站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、3号线等多条线路，通达南京主城各个区域，公共交通通勤便利。
项目紧邻凤信路，周边连接绕城高速公路、凤台南路快速路，可快速直达南京南站、河西新城等核心区域，自驾出行便捷。周边分布有75路、111路、113路等多条公交线路，覆盖周边居住板块，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京金证科技园的参考租金是多少？
答
南京金证科技园暂无项目单独公开租金，当前项目所属雨花台区铁心桥产业园写字楼市场平均租金区间为1.5-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动，具体租金可和招商方面议确认。
问
南京金证科技园有没有产业补贴政策？
答
南京金证科技园属于雨花台区科创产业园区，项目所在区域对符合条件的科创类企业有相关产业扶持政策，园区也会协助符合要求的入驻企业申请对应补贴。具体补贴要求、申请流程需要根据企业自身资质和当年政策确定，可提前咨询招商对接人员。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型科创工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目作为科创产业园，优先引入软件科技、数字文创、科创服务类企业，暂未公开明确的禁止入驻行业，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
园区办公层高是多少？能做隔层吗？
答
南京金证科技园标准办公层高约4.2米，部分底层办公区域层高可达5.4米。关于做隔层改造，需要结合所选房源的实际层高、结构以及园区改造规范来确定，企业如果有隔层需求，可提前将改造方案提交园区审核，符合规范即可施工。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目常规看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房。预约后招商顾问会提前对接，确认你想看的面积和需求，带你实地查看符合要求的空置房源，也可以同步给你介绍园区的配套和租赁政策，你可以提前联系招商人员预约合适的看房时间。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
