南京VIVO大厦
参考租金：2.3-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区铁心桥街道安德门大街25号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：维沃移动通信有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京VIVO大厦位于南京市雨花台区雨花软件谷核心区域，地处安德门大街沿线，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由维沃移动通信打造，总建筑面积约6.2万平方米，为高层办公建筑，建筑外立面采用现代玻璃幕墙设计，大堂挑高设计开阔明亮。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多家科技互联网企业，商务氛围浓厚，配套有餐饮、商务会晤等设施，适配软件研发、科技互联网、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线安德门站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的地铁10号线二期安德门站也仅约900米，未来地铁通勤会更加便捷，可换乘多条线路通达南京全城各个区域。
项目紧邻安德门大街城市主干道，距离沪蓉高速约3公里，可快速连接南京绕城高速、机场高速等城市快速路，直达南京南站、禄口机场等交通枢纽。周边分布有75路、111路、113路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京VIVO大厦的参考租金是多少？
答
南京VIVO大厦所在的雨花台区软件谷板块，写字楼市场平均租金约在2.3-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京VIVO大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目所在的软件谷板块聚集了大量科技类企业，入驻以软件研发、科技互联网企业为主，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确定具体的看房时间，带您实地查看意向楼层和办公空间，了解项目的装修情况和配套设施。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长来单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业或者招商顾问确认。
问
项目可以享受软件谷的产业补贴政策吗？
答
南京VIVO大厦位于雨花软件谷产业园区范围内，符合软件谷产业扶持政策要求的科技、软件类企业，入驻后可以按流程申请对应的产业补贴。具体的申请条件、补贴标准需要您咨询当地产业管理部门确认，也可以联系招商顾问协助了解相关流程。
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