南京紫金数字研创中心
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市雨花台区铁心桥街道宁双路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京紫金科技创业投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京紫金数字研创中心位于南京市雨花台区软件谷产业聚集区，地处宁双路沿线，是区域内主打数字产业的产业园办公项目。项目由南京紫金科技创业投资有限公司打造，总建筑面积约8.8万平方米，为多层产业办公建筑，聚焦数字研创相关产业招商。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区配套有基础商务会议空间、员工休闲区域，周边软件产业配套成熟，产业集群效应明显，适配数字科技研发、软件设计、文创孵化等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线天隆寺站约650米，步行约8分钟可达，沿宁双路直行即可抵达园区出入口，可通过1号线直达南京南站、新街口等核心区域，换乘其他线路也较为便捷。
项目紧邻宁双路主干道，距离绕城高速公路铁心桥出入口约2公里，可快速连接南京绕城、沪蓉高速等城市快速通道，通达南京各行政区及周边城市。周边分布有75路、108路、111路等多条公交线路，覆盖周边居住区及换乘站点，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京紫金数字研创中心的租金大概在什么范围？
答
南京紫金数字研创中心所在的雨花台区软件谷商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金金额需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京紫金数字研创中心有产业补贴政策吗？
答
南京紫金数字研创中心位于雨花台区软件谷产业聚集区，项目本身主打数字研创相关产业招商，软件谷针对符合条件的数字科技、研发类企业有对应的产业扶持政策，具体补贴申请条件、补贴额度需要企业对接招商部门，按流程提交材料申请确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。项目作为数字研创主题产业园，主要招商方向为数字科技、软件研发、文创孵化类企业，若有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
这边办公层高是多少？能做隔层吗？
答
项目标准办公层高约4.2米，满足常规办公的空间使用需求，这个层高不符合搭建隔层的结构要求，不支持私自搭建隔层。如果企业需要错层办公空间，可以提前和招商团队沟通，确认是否有符合需求的现成空间或改造方案。
问
看房可以预约吗？什么时候可以看？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间和想看的房源类型，招商顾问会提前安排好带看流程，带你实地查看项目和意向房源。
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