南京万科都荟天地
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市雨花台区雨花街道丁墙路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京万科置业有限公司
物业公司：万科物业
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京万科都荟天地位于南京市雨花台区南京南站核心商圈，紧邻丁墙路，是万科集团开发打造的高层写字楼项目。项目依托南京南站交通枢纽优势，周边聚集了商业、办公、居住等多元配套，区位交通条件便利，由万科物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻使用，也可根据企业需求进行定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、3号线南京南站约600米，步行约8分钟即可到达，同时可换乘S1号线、S3号线，通达南京全城以及周边城市，对于有跨城通勤需求的企业十分便利。
项目紧邻丁墙路城市道路，距离机场高速、绕城高速入口约2公里，可快速连接南京各大高速路网，直达禄口国际机场。周边分布有多条公交线路，可覆盖周边居住区与商圈，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京万科都荟天地的参考租金是多少？
答
南京万科都荟天地项目公开参考租金约在2.5-3.8元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京万科都荟天地物业费是多少钱？
答
南京万科都荟天地的物业费为8元/㎡/月，由万科物业提供物业服务，物业费包含公共区域清洁绿化、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，万科物业的管理标准成熟，日常服务响应速度较快。
问
支持工商注册吗？最小面积是多少？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，适配中小微企业到大型企业的需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议提前联系招商顾问预约看房时间，招商顾问会提前做好接待准备，还可以根据你的企业需求提前匹配合适的房源，提升看房效率。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目距离南京南站有多远？换乘方便吗？
答
项目距离南京南站步行仅约8分钟，距离约600米，南京南站是南京的综合交通枢纽，可以换乘地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线，同时连通高铁网络，不管是市内通勤还是跨城商务出行，换乘都十分便利。
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