南京物媒国际大厦
参考租金：1.8-2.6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市江宁区秣陵街道天元中路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：江苏物媒科技发展有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京物媒国际大厦位于南京市江宁区百家湖商圈，地处天元中路沿线，是区域内定位中小型企业的商务写字楼项目。项目由江苏物媒科技发展有限公司开发，建筑为高层办公建筑，紧邻地铁1号线竹山路站，整体区位通勤优势明显，周边覆盖成熟的商业商务配套。
项目提供100平方米到整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，企业可根据自身需求定制改造，周边覆盖餐饮、住宿、金融等配套，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离南京地铁1号线竹山路站1号出口约300米，步行仅需3分钟即可到达，乘坐1号线可直达南京主城核心区域，换乘多条线路通达全城，对依赖公共交通通勤的员工出行十分友好。
项目紧邻天元中路城市主干道，距离宁宣高速江宁入口约2.5公里，可快速连接高速路网，通达周边城市。周边分布有829路、838路、768路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合自驾和公共交通多种出行方式。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京物媒国际大厦的参考租金是多少？
答
该项目没有公开的专属租金数据，当前江宁百家湖商圈写字楼市场平均租金区间为1.8-2.6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京物媒国际大厦支持工商注册吗？
答
该项目是正规写字楼性质办公物业，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微型企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？看房时间是几点？
答
实地看房需要提前预约，项目固定的可看房时间为每天9:00‑18:00，您可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和带看安排，提前预约可以保证招商顾问提前准备好符合您需求的房源资料。
问
距离最近的地铁站是哪个？步行要多久？
答
项目距离最近的地铁站是南京地铁1号线的竹山路站，从1号出口出站后步行到项目仅约300米，正常步行速度只需要3分钟即可到达，公共通勤十分方便，适合员工依赖地铁出行的企业。
问
项目的交付装修标准是什么？可以改造吗？
答
该项目当前租赁房源的交付标准为精装，整体基础装修完好，企业入驻后可以根据自身的品牌风格和办公需求进行定制改造，也可以直接添置办公家具后入驻，节省装修的时间和成本，具体改造要求可以咨询招商顾问。
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