南京垠坤创意中央
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：3元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区玄武门街道中央路302号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京垠坤投资实业有限公司
物业公司：南京垠坤资产经营管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京垠坤创意中央位于南京市玄武区玄武门商圈，地处中央路沿线玄武门旁，是垠坤集团打造的老牌文创产业园项目，由原老厂房改造升级而成。项目总建筑面积约4.5万平方米，整体为多层办公建筑，由南京垠坤自有物业团队提供管理服务，园区保留了部分工业风建筑特征，配套有公共休闲空间和商务配套。
项目提供50平方米至整栋约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。园区定位文创产业聚集区，配套有创业服务、政策咨询等相关服务，周边商务生活配套成熟，适配文创设计、科技研发、商务咨询等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线玄武门站约400米，步行仅需5分钟即可抵达站点，乘坐1号线可快速换乘南京多条地铁线路，通达全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻城市主干道中央路，距离内环北线约1.2公里，可快速连接内环快速路，直达南京站、南京南站等交通枢纽。周边分布有1路、8路、22路、25路、30路等十多条公交线路，覆盖主城多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京垠坤创意中央的租金大概是什么范围？
答
南京垠坤创意中央当前公开租金约在2.2-3.5元/㎡/天区间，租金会受房源位置、面积大小、装修定制情况以及租赁周期影响产生浮动。具体的租金价格会根据您选择的房源有所不同，优惠政策也可结合签约条件和招商方面议。
问
南京垠坤创意中央物业费是多少钱一个月？
答
南京垠坤创意中央物业费为3元/㎡/月，由项目开发商旗下的南京垠坤资产经营管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护服务，园区物业团队熟悉产业园区企业需求，服务响应较为稳定。
问
面积可以灵活分割吗？支持小面积租赁吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出从50平方米到2000平方米不等的办公空间，既支持小微企业小面积租赁需求，也支持中型企业整层或整栋租赁，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？注册需要什么材料？
答
项目支持工商注册，符合工商规定的企业都可以办理注册或者迁入手续。办理注册一般需要提供租赁协议、产权证明等相关材料，具体的材料要求可以提前咨询招商顾问，他们会协助对接相关流程，帮助企业完成注册手续。
问
园区办公层高大概是多少？能做隔层吗？
答
项目由旧厂房改造而成，不同楼栋的层高存在一定差异，部分楼栋底层挑高可达4.5米以上，常规楼层层高约3.3米至4米。如果企业有做隔层的需求，需要提前将改造方案提交给园区物业以及相关部门审核，审核通过后才可施工。
问
文创类企业入驻有相关产业补贴吗？
答
项目作为老牌文创产业园区，会协助符合条件的入驻文创企业申请当地相关产业扶持补贴。具体的补贴政策需要根据企业的注册地、营收规模、资质等条件判定，园区招商和运营团队可以提供政策咨询和申请协助服务，具体可咨询招商顾问了解详情。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
