南京中国人寿大厦
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市建邺区沙洲街道燕山路179号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：中国人寿保险股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京中国人寿大厦位于南京市建邺区河西CBD核心板块，地处燕山路179号，是区域内定位高端的商务写字楼项目。项目由中国人寿保险股份有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，属于高层办公建筑，依托河西CBD成熟的商务氛围，周边配套资源完善。
项目提供200平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边聚集了多家金融机构、商务服务企业，适配金融服务、保险咨询、商务办公等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离南京地铁10号线梦都大街站约650米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、S3号线等多条线路，通达南京全市各个区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻燕山路城市主干道，距离北侧的应天大街高架约1.5公里，距离西侧扬子江大道快速路约1公里，可快速连接绕城高速，方便自驾出行。周边分布有56路、129路、166路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京中国人寿大厦的参考租金是多少？
答
南京中国人寿大厦暂无项目公开具体租金，项目所属河西CBD商圈写字楼市场平均租金区间约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体价格可以和招商方面议。
问
南京中国人寿大厦物业费是多少？
答
目前公开可查询资料中没有南京中国人寿大厦的物业费明确信息，常规同区域同品质写字楼物业费多在8-15元/㎡/月区间，具体收费标准以及包含的物业服务内容，需要你联系项目招商顾问进行咨询确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开信息显示最小出租面积约200平方米，可根据企业实际办公需求分割出200-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、保险、商务咨询类企业为主，公开信息中未提及明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班需要使用空调时可以提前向物业申请开启。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目位于河西CBD核心区域，周边1公里范围内分布有多个商业综合体，涵盖各类餐饮、便利店、银行、商务酒店等配套设施，楼下也有自带的基础商业配套，日常员工就餐、商务接待都可以满足，出行采购都比较方便。
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