南京徐庄软件园
参考租金：1.8-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区徐庄街道玄武大道699号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京徐庄高新技术产业开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：2000000㎡
占地面积：4000亩
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京徐庄软件园位于南京市玄武区徐庄板块，紧邻紫金山麓，是江苏省规模较大的软件产业专业园区。项目由南京徐庄高新技术产业开发有限公司开发打造，总占地面积近4000亩，规划总建筑面积约200万平方米，园区整体规划分为研发区、配套区多个功能板块。
园区提供从100平方米小型工作室到2000平方米整层的多种租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业需求。园区配套有人才公寓、商业中心、会议中心等公共配套，享受高新技术产业相关扶持政策，适配软件研发、人工智能、文创设计等产业类型企业入驻。
楼盘交通
项目距离南京地铁4号线徐庄软件园站约600米，步行约8分钟即可到达，4号线连接鼓楼、仙林等核心板块，可换乘1号线、2号线、3号线等多条城市地铁线路，通达南京各个区域。
项目紧邻城市主干道玄武大道，也就是宁镇公路，可快速连接南京二桥高速、绕城高速，自驾前往南京站、南京南站等交通枢纽较为便利。周边分布有50路、70路、71路、130路、165路等多条公交线路，地面公共交通通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京徐庄软件园参考租金大概是多少？
答
南京徐庄软件园所在玄武区徐庄板块产业园平均租金约在1.8-3元/㎡/天，实际租金会受房源位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京徐庄软件园入驻可以享受产业补贴吗？
答
南京徐庄软件园是玄武区核心软件产业园区，符合园区产业定位的软件研发、人工智能、文创设计类高新技术企业，有机会申请园区相关产业扶持补贴。具体申请条件、补贴标准需要结合企业资质和园区最新政策确认，可咨询招商顾问了解详情。
问
办公层高是多少？满足设备安放需求吗？
答
园区不同楼栋的办公层高略有差异，常规研发办公楼层高在3.6米到4.2米之间，标准层高满足大多数软件科技企业常规设备安放、办公隔断装修的需求，如果有特殊层高需求，可以提前告知招商顾问，匹配对应合适的楼栋房源。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的人员规模和办公需求，分割出从100平方米到2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型规模企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。园区以软件研发、人工智能、文创设计类产业为主，重点引入高新技术类企业，对不符合园区产业定位的行业会有限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
可以预约实地看房吗？看房需要准备什么？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前拨打招商电话预约，告知你的办公面积需求、行业类型和想看的房源位置，招商顾问会提前帮你安排好看房路线，你只需要按照预约时间到场即可实地查看房源。
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