南京融创精彩天地
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市鼓楼区红山街道红山南路89号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：融创中国控股有限公司
物业公司：融创物业服务集团有限公司南京分公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：320个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京融创精彩天地位于南京市鼓楼区红山商圈，紧邻红山南路城市主干道，是区域内定位商务办公的现代化高层写字楼项目。项目由融创中国打造，总建筑面积约4.2万平方米，建筑为高层办公综合体，底层配套有基础商业服务，由融创物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻或按需改造。项目周边商业配套成熟，紧邻红山森林动物园，生态环境较好，适配中小微科技企业、商务咨询工作室、文创设计机构等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线红山动物园站约350米，步行约5分钟即可抵达站点，乘坐1号线可直达南京主城核心商圈，也可换乘多条轨道交通线路通达全城，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻红山南路主干道，距离玄武大道快速路入口约1.2公里，可快速连接南京绕城高速、内环北线，自驾出行便利。周边分布有167路、y23路夜间、114路等多条公交线路，覆盖主城多个方向，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京融创精彩天地的参考租金是多少？
答
南京融创精彩天地的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金价格会受到所选楼层、朝向、面积大小以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
南京融创精彩天地物业费是多少钱一个月？
答
南京融创精彩天地物业费为8元/㎡/月，由融创物业南京分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及公共区域绿化养护等服务，物业响应速度有明确标准。
问
可以灵活分割面积吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前没有公开明确的行业入驻限制，主流的商务、科技类企业都可以入驻，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，企业可以自行控制空调开关和温度，无论是否是工作日常规时段，加班都可以正常使用空调，空调使用的电费已经包含在物业费或者企业单独的用电计费中，无需额外支付加班空调费用。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，一共有约320个停车位，主要面向入驻企业员工以及来访客户提供停车服务，整体车位配比能够满足日常办公的停车需求，企业如有大量固定停车需求，可以提前和物业沟通预留相关车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
