南京德必艺术盒子WE
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：南京市玄武区新街口街道文枢西路37号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京德必文创投资有限公司
物业公司：上海德必物业管理有限公司南京分公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京德必艺术盒子WE位于南京市玄武区长江路文化核心街区，紧邻南京图书馆、总统府等文化地标，是德必集团打造的文创主题产业园办公项目。项目依托原有建筑更新改造，打造贴合文创类企业需求的办公空间，由德必旗下物业提供运营管理服务，周边文化资源丰富，商务配套成熟。
项目提供60平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，可根据企业需求定制改造装修。项目定位文创产业集聚，空间设计融入艺术创意元素，适配文创设计、文化传媒、科创互联网等创意类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线珠江路站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁2号线大行宫站约800米，步行约10分钟可达，可换乘1号线、2号线两条干线，通达南京全城各个区域。
项目紧邻文枢西路，周边连接中山路、中山东路等城市主干道，距离内环东线约1.2公里，可快速连接城市快速路网，通勤出城便利。周边分布有1路、3路、16路、25路、31路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常公共出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京德必艺术盒子WE有什么产业相关配套吗？
答
南京德必艺术盒子WE定位文创产业园区，项目配套有公共会议空间、展示展厅、休闲咖啡区等共享配套，可满足企业小型会议、路演展示、客户接待等需求。项目聚焦文创产业集聚，会不定期举办行业交流、资源对接活动，方便入驻企业拓展资源。
问
南京德必艺术盒子WE支持定制装修吗？
答
项目本身交付以精装为主，也支持企业根据自身品牌形象和办公需求进行定制改造。项目是老旧建筑更新改造的创意办公项目，空间框架条件较好，企业可以结合需求调整空间布局，具体改造方案和要求可以提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为60平方米，可根据企业实际需求分割出60到2000平方米不等的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目定位文创产业集聚，主要面向文创设计、文化传媒、科创互联网类企业开放，暂未公开明确的禁入行业，有特殊行业入驻需求建议提前和招商顾问确认。
问
项目层高是多少？能做隔层吗？
答
南京德必艺术盒子WE为改造项目，不同楼层不同区域的层高存在一定差异，整体层高在3.6米到5米左右，大部分区域层高满足常规办公需求。部分挑高区域是否可以做隔层改造，需要结合建筑安全规范以及项目管理要求确定，具体可以咨询招商和工程相关负责人。
问
入驻可以申请文创产业补贴吗？
答
项目属于玄武区文创产业园区，符合南京市和玄武区文创产业补贴申请条件的入驻企业，按照政策要求可以提交申请。项目运营方会协助符合条件的企业了解相关政策、准备申请材料，具体补贴标准和申请流程以当地最新政策要求为准，可以咨询招商顾问了解详情。
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