南京兴隆大厦
参考租金：2.2-3.2元/㎡/天
物业费：4元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：60㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：南京市玄武区锁金村街道龙蟠路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转16818
基本信息
开发商：南京新宇房地产开发有限公司
物业公司：南京兴隆物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：16800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：80个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
南京兴隆大厦位于南京市玄武区龙蟠路沿线，紧邻玄武湖板块，属于区域内成熟的写字楼项目。项目由南京新宇房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约16800平方米，为高层办公建筑，由南京兴隆物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供60平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边商务配套成熟，餐饮、住宿、金融等基础配套齐全，靠近玄武湖景区，周边环境较好，适配商贸服务、商务咨询、中小科创企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线南京林业大学·新庄站约800米，步行约10分钟可达，距离1号线南京站约1.8公里，可换乘多条地铁线路通达南京全城，日常通勤较为便捷。
项目紧邻龙蟠路城市主干道，距离内环北线新庄出入口约500米，可快速连接内环东线、内环北线，直达南京站、钟山风景区等区域。周边分布有17路、22路、24路、36路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
南京兴隆大厦租金价格是多少？有优惠吗？
答
南京兴隆大厦当前公开参考租金约在2.2-3.2元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
南京兴隆大厦物业费包含什么服务？
答
南京兴隆大厦物业费为4元/㎡/月，由南京兴隆物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规空调使用，物业团队服务成熟，日常问题响应及时，能够满足企业办公的基础物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约60平方米，可以根据企业实际需求，分割出60-1200平方米不同面积段的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目以商贸、咨询、科创类企业为主，暂未对外公开明确的行业入驻限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认具体要求。
问
加班的时候空调可以单独开放吗？
答
项目采用常规中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约80个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
